Мазмун

• Кадамдар
• Метод 1дин 1и: Үйгө ниет кат жазуу
• Кеңештер
• Эскертүүлөр
• Сага эмне керек

Үй үчүн кызыкчылык каты (Кызыкчылык каты же ниет каты) кыймылсыз мүлк менен болгон бүтүмдүн алгачкы этабында жөнөтүлөт. Бул катта потенциалдуу сатып алуучу сатуучу менен мындан аркы сүйлөшүүлөр үчүн иштөөчү негизди түзүү боюнча өзүнүн сунуштарын белгилейт. Бул тамгалар көбүнчө үй сатып алууда колдонулат, бирок лизинг же ижарага берүү учурунда да пайда болушу мүмкүн. 1 -кадамдан баштаңыз, үйгө ниет кат жазууну, кандай маалымат түрлөрүн (жана кайсынысын камтыбоону) жана катыңыздын юридикалык күчкө ээ эместигин кантип камсыз кылууну үйрөнүү.

Кадамдар

Метод 1дин 1и: Үйгө ниет кат жазуу

1. 1 Толук жеке маалыматыңызды же компаниянын атын, негизги дарегин жана байланыш маалыматын колдонуп, сатуучуга кат жөнөтүңүз. Date {Blue Horizon Real Estate James Townsend, Realtor4857 W. Circle Dr., Парламент, NJ 24578 Телефон: (555) 555-0198 Email: [email protected]}
2. 2 Биринчи сүйлөмдө сиз (толук аты -жөнүңүздү колдонуңуз) кыймылсыз мүлктү сатып алууга, лизингге же ижарага алууга кызыкдар экениңизди билдирериңизди көрсөтүңүз. Кыймылсыз мүлктүн дарегин жана эмеректи, жерди же башка нерселерди кошкондо, бүтүмгө киргизиле турган нерселердин деталдарын киргизиңиз. {Blue Horizon Real Estate James Townsend, Realtor4857 W. Circle Dr., Парламент, NJ 24578Тел: (555) ) 555-0198 Электрондук почта: [email protected] кимге тиешелүү болушу мүмкүн:}
3. 3 Сунушуңузду бериңиз.{Blue Horizon Real Estate James Townsend, Realtor4857 W. Circle Dr., Парламент, NJ 24578 Телефон: (555) 555-0198 Email: [email protected] Кимге тиешелүү болушу мүмкүн: Мен, Джеймс Таунсенд, Риэлтор, муну жазып жатам Сиздин мүлктү 836 N. дарегинен сатып алууга болгон кызыгуумду билдирүү үчүн кат. Four Square Dr., Ambridge, NJ 25874.}
   • "Сатып алуучу төлөөгө даяр ..." же "Сатып алуучунун сунушу төмөнкүчө ..." деген фразаны колдонуңуз, ижара акысын канчалык көп төлөөгө даярсыз (мисалы, ай сайын, жыл сайын ж.б.).
4. 4 Мүлк үчүн депозит же алдын ала төлөөнү сунуштаңыз.{#txtscrl: Депозит же алдын ала төлөмдү сунуштаңыз}
   • Бул сатуучу сиздин сунушка макул болгон учурда сиздин жакшы ниетиңиздин көрсөтмөсү катары кызмат кылат. Кадимки депозит жалпы сумманын 10 пайызын же эки айлык ижара акысын түзөт.
5. 5 Үйдү кантип жана качан төлөөнү пландап жатканыңызды, ижара же ижара акысын көрсөтүңүз.{#txtscrl: Кантип жана качан төлөөнү пландап жатканыңызды көрсөтүңүз}
   • Белгилүү бир күндү белгилөөнүн ордуна, "келишим түзүлгөн күндөн эки жума" сыяктуу терминологияны колдонуңуз. Кыймылсыз мүлк брокерлеринин же агенттеринин, банктар менен кредиторлордун чоо -жайын жана кантип төлөөнү пландап жатканыңызды - бир чоң суммага же бөлүп -бөлүп жазыңыз.
6. 6 Кыймылсыз мүлктү текшере турган кыска мөөнөттү сунуштаңыз.{Blue Horizon Real Estate James Townsend, Realtor4857 W. Circle Dr., Парламент, NJ 24578 Телефон: (555) 555-0198 Email: [email protected] Кимге тиешелүү болушу мүмкүн: Мен, Джеймс Таунсенд, Риэлтор, муну жазып жатам Сиздин мүлктү 836 N. дарегинен сатып алууга болгон кызыгуумду билдирүү үчүн кат, Four Square Dr., Амбриж, NJ 25874. Мен бул мүлк үчүн $ 243,500.00 төлөөгө даярмын. Бул сатып алуу сунушу камтылган, мен төмөнкүлөрдү сатып алууга кызыкдармын: • Жогоруда көрсөтүлгөн дарек боюнча үй, жер жана байланышкан мүлк • Мүлктүн тизмеси менен байланышкан бардык эмеректер жана шаймандар Мен жакшы иш катары 25000 доллар өлчөмүндөгү алгачкы салымды сунуштайм. ишеним ... Мен депозитти келишим түзүлгөн учурдан тартып эки жума кылгым келет.Алуучуга бул мүлктү сатып алуу үчүн зарыл болгон каражатты алуу үчүн Нью -Жерси штатынын Кредиттик союзунан келишим каты келген. Эгер биз келишимге келсек, мен төмөнкү график боюнча төлөөгө макул болом. Дата: 10/1 / 2013Карыз төлөмү: $ 25,000Ай сайын төлөө: $ 1,248Төлөө мөөнөтү: 15 жыл}
   • Текшерүүңүздүн мүнөзү жөнүндө так болгула, мисалы, салык же башка жазуулар боюнча жөнөкөй сапар же изилдөө.
7. 7 Сатып алуу, ижарага алуу же ижарага берүү документтерине кол кое турган күндү сунуштаңыз.{Blue Horizon Real Estate James Townsend, Realtor4857 W. Circle Dr., Парламент, NJ 24578 Телефон: (555) 555-0198 Email: [email protected] Кимге тиешелүү болушу мүмкүн: Мен, Джеймс Таунсенд, Риэлтор, муну жазып жатам Сиздин мүлктү 836 N. дарегиндеги мүлктү сатып алууга болгон кызыгуумду билдирүү үчүн кат, Амбридж, NJ 25874. Мен бул мүлк үчүн $ 243,500.00 төлөөгө даярмын. Бул сатып алуу сунушу камтылган, мен төмөнкүлөрдү сатып алууга кызыкдармын: • Жогоруда көрсөтүлгөн дарек боюнча үй, жер жана байланышкан мүлк • Мүлктүн тизмеси менен байланышкан бардык эмеректер жана шаймандар Мен жакшы иш катары 25000 доллар өлчөмүндөгү алгачкы салымды сунуштайм. ишеним ... Мен депозитти келишим түзүлгөн учурдан тартып эки жума кылгым келет.Алуучуга бул мүлктү сатып алуу үчүн зарыл болгон каражатты алуу үчүн Нью -Жерси штатынын Кредиттик союзунан келишим каты келген. Эгер биз келишимге келсек, мен төмөнкү график боюнча төлөөгө макул болом. Дата: 10/1/2013 Алдын ала төлөм: $ 25,000Айлык төлөм: $ 1,248 Төлөө мөөнөтү: 15 жыл бул жакшы тартипте экенин}
8. 8 Бул кат ниетти билдирерин жана юридикалык жактан милдеттүү эместигин билдирген абзац менен аякта.{Бул кат сатып алуучуну же сатуучуну каржылык же башка сунуштарга байлабайт.}
   • "Бул кат сатып алуучуну же сатуучуну каржылык же башка сунуштарга байлабайт" деп ачык айтыңыз.
9. 9 Катка кол коюп, датасын коюңуз.{#txtscrl: Катка кол коюңуз жана датаны коюңуз}

Кеңештер

• Ниет катында сунуш кылганда, сүйлөшүүлөрдү эффективдүү жүргүзүү үчүн төлөөгө даяр болгондон төмөн бааны сунуштоо акылдуулукка жатат. Алуучуга жакшыраак шарттарды сунуштоо менен сиздин сунушту жагымдуу кылууга аракет кылыңыз, мисалы, алгачкы төлөмдү көбөйтүү же тез бүтүм.

Эскертүүлөр

• Эч качан теманы толук изилдеп чыкмайынча ниет кат жазбаңыз. Сиз катыңызда бир нерсени изилдөө убактысын белгилешиңиз керек болсо да, сунушту берерден мурун бул нерсени жана анын кемчиликтерин мыкты түшүнгөнүңүз жакшы.

Сага эмне керек

• Потенциалдуу мүлктүн чоо -жайы