Мазмун

• Кадамдар
• Метод 1дин 8и: Үйүңүздүн сыртын текшериңиз
• Метод 2ден 8: Бакча жана Арткы короо
• Метод 3 ичинен 8: Кирүү
• Метод 4 8: ашкана
• Метод 5тин 8и: ванна
• Метод 6 8: Коридор
• Метод 7 8: уктоочу бөлмө
• Метод 8нин 8и: Кичи жана маанилүү деталдар
• Кеңештер
• Эскертүүлөр

Сиз үйүңүздү сатыкка коюу жөнүндө ойлондуңузбу, бирок анын кайгылуу абалынан күмөн санайсызбы, аны калыбына келтирүү үчүн каражатыңыз жок жана сиз каалаган кирешени ала албайсызбы? Эс алыңыз! Сиз үчүн жагымдуу нерселерди жасоонун тез жолдору бар.

Кадамдар

Метод 1дин 8и: Үйүңүздүн сыртын текшериңиз

1. 1 Сыртта туруп, үйүңүздүн көрүнүшүн көрүңүз. Үйдүн сырткы көрүнүшү, биринчи кезекте, көчөдөн кандай көрүнөт жана анын аймагына киргенде.
2. 2 Жолду отоо чөптөрдөн тазалоо үчүн бир аз акча сарптаңыз жана гаражыңыздын же унаа токтотуучу жайыңыздын көркөмдүгүн текшериңиз. Керек болсо үйүңүздү жана чатырыңызды сырдаңыз.
3. 3 Архитектуралык деталдарды карап көрүңүз. Бул көбүнчө эски үйдү сатып алуучуга жагымдуу кылат. Алар эң жакшы абалда, жакшы боёлгон, көзгө урунган жана керек болсо чапталган же буралган болушу керек. Бул көркөм деталдар үйүңүздү сатууда сиздин колуңузга тиет.
   • Мүмкүн болушунча архитектуралык деталдарды баса белгиле. Бири -бири менен жакшы иштеген карама -каршы түстөрдү жана имараттын элементтерин бөлүп көрсөткөн өңдүн өңүн өчүрүңүз.
4. 4 Бардык витраждар так чийилгенин текшериңиз. Аларды жаба турган бадалдарды же бутактарды кесип, витраждын сынган элементтерин алмаштырыңыз. Адамдар эски үйлөрдүн витраждуу терезелерин жакшы көрүшөт.
5. 5 Чатырды текшериңиз. Жеке чатыр плиткаларын же боёкту алмаштыруу керекпи? Муну кайдыгер калтырбаңыз, анткени бул үйдүн абдан маанилүү өзгөчөлүгү; сатып алуучулар үйдүн чатырында, айрыкча эски үйлөрдөгү көйгөйдү ойлоп коркушат. Чатыр кемчиликсиз көрүнгөнүн текшериңиз.
6. 6 Үйдүн тарыхын изилдөө. Китепче жасап, андагы окуяны айтып бериңиз. Сатып алуучулар үйдүн белгилүү тарыхы бар экенин жакшы көрүшөт. Үйдүн бул персонациясы үйдү ошол эле көчөдө башкаларга караганда кымбат сатууга жардам берет.

Метод 2ден 8: Бакча жана Арткы короо

1. 1 Бир аз убактыңызды жана күчүңүздү багбанчылыкка жумшаңыз. Миңдеген жашылдандырууга коротуунун кажети жок, жөн гана токойлорду тазалоого, бак -дарактарды жана бадалдарды, ошондой эле газондогу чөптү кыркууга аракет кылыңыз. Кооз бадалдарды отургузуу менен бакчаңыздын көркүн ачыңыз.
2. 2 Эгерде сизде бассейн болсо, анда ал жаркырап турушу керек. Керек болсо бассейн боюнча адиске кайрылыңыз. Буурчактын шорпосуна окшош бассейнден башка уят нерсе жок.

Метод 3 ичинен 8: Кирүү

1. 1 Эшикти тазалаңыз. Алдыңкы эшиктин көрүнүшү сатып алуучу коңгуроонун жанында туруп, сизди күтүп турганда биринчи керектүү таасир калтырат. Анын таза жууганын текшериңиз. Керек болгондо боёгула.
2. 2 Өрмөктөрдү кире бериштен тазалаңыз. Жалбырактардан, чаңдан жана башка нерселерден тазалыкты элестетүүчү нерселерди тазалаңыз.
3. 3 Коридордон үйүлгөн кийимдерди, китептерди, бут кийимдерди, оюнчуктарды жана башка нерселерди алып салыңыз. Үйгө кирүү оңой экени маанилүү. Кирүү аймагын караңгылаткан нерсени колдонбоңуз.
4. 4 Кирүүчү төшөктү алмаштырыңыз. Жаркыраган жана жалтырак килем сатып алыңыз. Ошондой эле, коридордон келген килемдер же жолдор таза жана жаңы болушу керек.
5. 5 Сизде жарык жетиштүү болушу керек. Жарык жаркырабаш керек, бирок үйдү жетиштүү жарык менен камсыз кылуу керек.

Метод 4 8: ашкана

1. 1 Бюджетиңиз мүмкүн болушунча ашканаңызды оңдоңуз. Ашкана, ванна менен бирге, көп учурда сатуу баасынын төмөндөшүнүн себеби болуп саналат. Адамдар кооз ашкананы көргүсү келет, алар майрамда идиштерди даярдап, анда өзүн көргүсү келет. Эгерде ал эски жана кызыксыз көрүнсө, ал тургай байыркы шаймандар менен үйүңүздүн баасы төмөн болот.
2. 2 Тамак -аш үчүн жетиштүү сактоочу жай менен камсыз кылыңыз. Шкафтары көп ашканалар, муздаткыч, тоңдургуч, кир жуугуч (идиш жуугуч) жана кургаткыч үчүн орун идеалдуу. Көпчүлүк үй -бүлөлөрдүн өздөрүнүн муздаткычтары жана тоңдургучтары бар, ошондуктан муну эске алуу керек.
   • Сиз бош орун бар экенин көрсөтүү үчүн муздаткычтын жанындагы кээ бир шкафтарды алып салсаңыз болот. Эгерде сиздин ашканаңыз тар болсо, анда жетиштүү мейкиндиктин элесин жаратуунун башка жолдору бар.
3. 3 Эски полду линолеум менен алмаштырыңыз; Ачык түстүү плиткалар сиздин ашканаңыздын чоңураак жана жарык болушуна жардам берет. Жылуу сары ашкана үчүн идеалдуу түс - бул күн нурун тартуулайт. Шаңдуу жана жайлуу атмосфера үчүн түстүү өсүмдүк идишин терезенин түбүнө жана жумуш же ашкана столуна гүл вазасын коюңуз.
4. 4 Ашканада бардык керексиз нерселерди алып салыңыз. Буга идиш -аяк, казан -казан, балдардын сүрөттөрү, муздаткыч магниттери жана таза идиштер кирет.
5. 5 * Бардык ашкана сүлгү таза жана таза болушу керек; ошондой эле кол аарчы жана тазалоочу губкалар.
6. 6 Ашканада жарыктын максималдуу өлчөмүн камсыз кылуу. Адамдар жарык жана абадагы ашканада тамак жасаганды жакшы көрүшөт.
7. 7 Полдун эскилиги жеткен жерлерин алмаштырыңыз. Полду таптакыр кынтыксыз кылып тазалаңыз.
8. 8 Эскирген туткаларды, крандарды, фитингдерди алмаштырыңыз. Алар чындап эле эски ашканаларда айырмаланат жана алмаштырылбаса же жаңыртылбаса, ашкананын аппеляциясын төмөндөтүшү мүмкүн.
9. 9 * Эгерде сиз ашкананын шкаф эшиктерин кийсеңиз, бирок ашканаңызды толугу менен алмаштырууга мүмкүнчүлүгүңүз жок болсо, эшиктерди жана туткаларды алмаштырып көрүңүз же учурдагы эшиктериңизди кайра калыбына келтирип көрүңүз.

Метод 5тин 8и: ванна

1. 1 Ванна бөлмөсүнүн класска окшош экенин текшериңиз. Ашкана менен бирге бул көбүнчө үйдүн баалуулугуна таасир этүүчү кийинки бөлмө. Ал эч качан өтө таза эмес, ошондуктан аны тазалоого жана боёого көңүл буруңуз.
2. 2 Ваннаны алмаштыргыла, эгер алар начар абалда болсо.
   • Сынган, эскирген жана жарылган плиткаларды алмаштыруу керек.
   • Эгерде сиз душ бөлмөсүнүн көшөгөсүн колдонуп жатсаңыз, аны жаңысына алмаштырыңыз.
3. 3 Эгерде ваннада килем болсо, андан арылыңыз. Бул эски үйлөрдө кеңири таралган жана көбүнчө потенциалдуу сатып алуучуларды өчүргөн таң калыштуу нерсе. Аны алып салыңыз жана полдун плиткаларын көрүнөө калтырыңыз.
4. 4 Эгерде сизде көп жылдар мурун алмаштырылышы керек болгон психикалык плиткалары бар эскирген ванна бар болсо, үмүтүңүздү үзбөңүз. Плиткаларды боёого оңой - сиздин керектөөлөрүңүзгө ылайыктуу боёкту аппараттык дүкөнүңүздөн текшериңиз.
5. 5 Териге жана бет аарчыга, жаңы самын идишке, жыпар жыттуу самындарга жана гүл идишке сатып алыңыз.
6. 6 Ыңгайлаштырылган күзгү табыңыз - ал ваннаңызга белгилүү бир стилди кошуп, бөлмөнү чоңойтот.
7. 7 Заманбап ванна үчүн терезеңизге жаңы көшөгө кошуңуз.

Метод 6 8: Коридор

1. 1 Ашыкча эмеректерден арылыңыз. Ар дайым аз болот. Эгерде эмеректериңиз аянычтуу жана эскирип калса, эмерек топтомун сатып алууну ойлонушуңуз мүмкүн.
   • Дубалдын астына коюлган эмеректер бөлмөнү кичирейтет жана тар кылат.
2. 2 Терезеден орун бошотуңуз. Терезенин аймагынан, эмеректерден керексиз нерселерди алып салыңыз, айрыкча, эгер ал тоскоолдукка учураса. Терезелерди жакшылап жууңуз. Күндүн нуру үйгө кирип турушу үчүн көшөгөлөрдү ачыңыз жана роликти жапыңыз.
3. 3 Китеп текчелери менен майда нерселердин таза жана чаң жок экенин текшериңиз. Бөлмөдөн кошумча китептерди алыңыз; азыр интеллектуалдык чеберчиликти көрсөтүүнүн учуру эмес.
4. 4 Үй -бүлөлүк сүрөттөрдү, күбөлүктөрдү, эмгек сиңиргенди жана башка нерселерди дубалдан алып салыңыз. Бул өтө жекече жана сатып алуучулардын үйүңүздө элестетүүсүнө тоскоол болот.

Метод 7 8: уктоочу бөлмө

1. 1 Уктоочу бөлмөдө жагымдуу жыт бар экенин жана таза экенин текшериңиз. Көктү жана чириген жытты жок кылыңыз.
2. 2 Бөлмөдө башаламандык болбошу керек, керексиз эмеректерди алып салыңыз. Бөлмөнү чоң кылууга аракет кылыңыз.
3. 3 Бөлмөгө жарык кошуңуз. Караңгы, эски уктоочу бөлмөлөр потенциалдуу сатып алуучуларды коркутат.
4. 4 Ар дайым төшөгүңүздү жыйнаңыз. Жаңы, ал тургай жаңы төшөнчүлөрдү колдонуңуз. Бул сатып алуучуларды аларды жана үй -бүлөсү менен бул бөлмөлөрдө жашай турган учурга жакындатууга үндөйт.

Метод 8нин 8и: Кичи жана маанилүү деталдар

1. 1 Бардык бөлмөлөрдө лампочкаларды бурууну унутпаңыз. Кечинде көрүү чырактарын күйгүзсөңүз, кардарлар жылуу кабыл алышат.
2. 2 Шкафтарды жана килемдерди тазалаңыз, терезелерди жууңуз.
3. 3 Жеңиңизди түрүп, үйүңүздүн майын сүртүңүз. Таза үй көптөгөн потенциалдуу сатып алуучуларды таң калтырат. Жийиркеничтүү нерселер - бул өрмөк, көк, кир, өлгөн курт -кумурскалардын издери, кир дубалдар, кызыктай чачыранды нерселер, дубалдагы балдардын сүрөттөрүнүн коллекциясы, мох, боектордун чачырандылары, күйгөн килемдер ж.
4. 4 Дубалдагы сүрөттөр менен сүрөттөрдүн санын азайтыңыз. Баарынан маанилүүсү, дубалдарды ачык калтырыңыз. Ошондой эле, сатып алуучулар үйдө өздөрүн элестете алышы үчүн, жеке сүрөттөрүңүздүн көбүн жашырыңыз.
   • Үйүңүздү толуктоо үчүн бир нече укмуштуудай бөлүктөрдү тандап, дубалга илип коюңуз. Калганын алып сал.
5. 5 Текшерүүнү баштоодон мурун нан жана кофе бышырыңыз. Сүйүктүү жыт адамдарга үйгө жакшы мамиле кылууга мүмкүндүк берет, алар жакында алардыкы болушу мүмкүн!
6. 6 Жаныбарлардын бардык белгилерин алып салыңыз. Иттер менен мышыктардын үйлөрүн, топторду, оюнчуктарды, алардын керебеттерин алып салыңыз. Баары эле үйдөгү үй жаныбарларын жакшы көрүшпөйт жана муну жасагандар сиздин үйдө жашоосуна таң калыштуу болушу мүмкүн. Алар үйүңүздү көрүүгө келгенде, үй жаныбарларыңызды үй -бүлөңүзгө же досторуңузга бериңиз.
7. 7 Эмеректердин туура жерде экенин жана жолго тоскоол болбогонун текшериңиз. Үйдөгү бардык жайларга эркин жетүү керек. Эгерде эмерек үйдөй эскирип көрүнсө, жаңы эмерек сатып алууну ойлонуп көрүңүз. Сатып алуучулар эски үйдү издеп жатышы мүмкүн, бирок алар дагы эле заманбап жашоону каалашат.
   • Ижарага алынган эмерек үйдүн "жашоо образын" толукташы керек. Эгерде сизде маанилүү нерселер жок болсо, мисалы, ашкана столу, сатып алуучуларга үйдө күтүлгөн жашоо образын берүү үчүн эмеректи карызга алыңыз.
8. 8 Жыпар жыттуу заттарды уктоочу бөлмө жана ванна сыяктуу бөлмөлөрдө колдонуңуз. Бирок, бир жытка жабышууга аракет кылыңыз, антпесе ар кандай жыттардын болушу жийиркеничтүү болушу мүмкүн.

Кеңештер

• Жакшыртуу үчүн ашыкча чыгымдардын тузагына түшүп калбаңыз. Канча акча сарптасаңыз да, бул аймактагы башка үйлөрдүн орточо баасына үйүңүздүн наркына 15% дан ашыгын кошууңуз күмөн.
• Үйгө реалдуу эмес бааны сунуштоонун мааниси жок - ал базарда бир нече ай отурат жана акыры баары бир бааны төмөндөтүүгө туура келет.
• Эгерде сиздин үй чындыгында эски жана тарыхы бар болсо, атайын Тарыхый үйлөрдүн агенти менен кеңешиңиз.Бул адам жергиликтүү салыктарды билет жана сизге потенциалдуу сатып алуучуларды стимулдаштыруу боюнча кеңештерди бере алат.
• Үйдүн айланасына көз карандысыз көз чаптырыңыз. Сатып алуучунун көз карашы менен үйдү карап көрүңүз жана сатып алуучулар кандай кемчиликтерди көрө турганын аныктаңыз. Мүчүлүштүктөрдү жок кылыңыз же бааңызды төмөндөтүүгө даяр болуңуз.
• Досторуңузга жана үй -бүлөңүзгө сатып алуучу издеп жатканыңызды айтыңыз. Аларга үйүңүздү билдирип, досторуңузга жана үй -бүлөңүзгө сунуштаңыз.

Эскертүүлөр

• Эгерде сизде сатуу үчүн ремонттоп жаткан мүлкүңүз болсо, анда үйүңүздөгү ачык кемчиликтерди, маселен, структуралык бузулууну көрсөткөн чоң жаракаларды маскага албашыңыз керек. Эгерде жаңы ээси мүлктү көрсөтүүдө жана бүтүм түзүүдө атайылап жашырылган кемчиликти тапса, мындай оңдоолор сизди соттук териштирүүгө алып келиши мүмкүн.