Мазмун

• Кадамдар
• Кеңештер

Ижарачынын маалыматын текшерүү үй ээси үчүн абдан маанилүү. Бул текшерүү ижара келишимине кол коюуга чейин мүмкүн болгон көйгөйлөрдү аныктоого жардам берет. Эгерде ижарачынын мурда көйгөйү бар экени аныкталса, үй ээси ал ижарачы менен ижара келишимине кол коюуну чечет. Андан кийин, сиз ижарачынын чоо -жайын текшерүүнү үйрөнөсүз.

Кадамдар

1. 1 Телефон аркылуу маек куруңуз.
   • Потенциалдуу ижарачы ижара жөнүндө жарыяга жооп катары сиз менен электрондук почта же телефон аркылуу байланышат.
   • Потенциалдуу ижарачынын атын, туулган датасын, байланыш маалыматын, ижарага алууну каалаган датасын жана мурунку жашаган жеринен маалымкаттары бар экендигин сураңыз. Мындай сунуштар менен ижарачыларга артыкчылык берилиши керек экенин билиңиз, анткени сиз алар жөнүндө биринчи жолу ижарага алгандардан алда канча оңой биле аласыз.
   • Потенциалдуу ижарачы эмне үчүн көчкүсү келерин сураңыз.
   • Андан ижарага алынган үйгө көчүүнү пландап жаткан адамдардын саны тууралуу сураңыз.
   • Мүмкүн болсо, потенциалдуу ижарачынын үй жаныбарлары бар -жогун сураңыз, алар кандай жаныбарлар жана кандай өлчөмдө.
   • Ижарачылардан тамеки чеккендер барбы деп сураңыз.
   • Потенциалдуу ижарачыга ай сайын ижара акысы, камсыздандыруу депозити жана башка мүмкүн болгон төлөмдөр жөнүндө маалымат бериңиз. Бул төлөмдөрдү төлөй албагандарды же төлөбөгөндөрдү чыгарууга жардам берет.
2. 2 Потенциалдуу ижарачынын жоопторун баалаңыз.
   • Алар жамааттын эрежелерине жана эрежелерине ылайык келерин текшериңиз.
   • Сураныч, берилген жооптор сизди канааттандырабы деп баа бериңиз.
3. 3 Потенциалдуу ижарачыны жеке интервьюга чакырыңыз.
   • Эгерде потенциалдуу ижарачы сиздин телефондук интервьюңузду өткөргөн болсо, аны интервьюга чакырыңыз.
   • Потенциалдуу ижарачынын сырткы көрүнүшүнө көңүл буруңуз. Бузуку адамдын үйү жок болушу мүмкүн.
   • Мүмкүн болсо, потенциалдуу ижарачынын машинасын караңыз. Машинанын таза жана жакшы сакталышын текшериңиз, анткени бул адамдын үйүнө кандай мамиле кыларын көрсөтүшү мүмкүн.
   • Потенциалдуу ижарачынын жүрүм -турумуна көңүл буруңуз. Анын сылык экенин текшериңиз, анткени бул анын келечектеги жүрүм -турумун көрсөтүшү мүмкүн.
4. 4 Потенциалдуу ижарачы арызды толтурсун.
   • Эгерде сиз бул кишини сиздин ижарачы катары көргүңүз келсе, андан арыз толтурууну сураныңыз.
5. 5 Потенциалдуу ижарачыга сунуштарды берген адамдар менен байланышыңыз.
   • Потенциалдуу ижарачы менен качантан бери тааныш же тааныш экенин сураңыз.
   • Потенциалдуу ижарачынын ишенимдүүлүгү жана табияты боюнча алардын пикирин сураңыз.
6. 6 Потенциалдуу ижарачы арызында көрсөтүлгөн мурунку үй ээлерине кайрылыңыз.
   • Бул ижарачы боюнча эч кандай даттануулар болгон жокпу, сураңыз.
   • Ижарачы кеткенден кийин калган мүлктүн абалын сураңыз.
   • Бардык төлөмдөр убагында аткарылганын билиңиз.
7. 7 Потенциалдуу ижарачы арызда көрсөтүлгөн учурдагы же мурунку жумуш берүүчү менен байланышыңыз.
   • Кадрлар бөлүмүңүз жана / же менеджериңиз менен сүйлөшүңүз.
   • Бул жерде иштеген потенциалдуу ижарачынын кадыр -баркы жөнүндө билип алыңыз.
   • Бул жумуштан кетүү себебин билип алыңыз.
8. 8 Алынган маалымат анык экенин текшериңиз.
   • Потенциалдуу ижарачынын өткөнү тууралуу интернеттен билип алыңыз.
   • Потенциалдуу ижарачы сизге айткандардын баары чын экенин текшериңиз.

Кеңештер

• Эгерде потенциалдуу ижарачы эч кандай урмат көрсөтпөсө, анда мындай ижарачы менен эч кандай бизнеси болбогону жакшы.Мисалы, эгер ал сиздин уруксатыңызсыз тамекини үйдүн ичине күйгүзсө, анда бул анын сизге болгон урматтоосуздугун көрсөтөт.
• АКШда TenantReputations.com деген кызмат бар. Мурунку ижарачыга баа бериңиз жана сизге бекер издөө купону берилет. Бул билет жаңы ижарачыны экрандаштыруу үчүн колдонулушу мүмкүн, андан кийин сиз аны көчүрүү үчүн издей аласыз.
• Эгерде сиздин текшерүүңүз менен потенциалдуу ижарачы берген маалыматтын ортосунда кандайдыр бир карама -каршылыктар бар болсо, анда бул ижарачы менен мамиле кылбаганыңыз оң. Ал калыс болушу мүмкүн.
• Ижарачынын эсебин алуу учурунда тиешелүү формаларды алуу үчүн ижара мыйзамдары жөнүндө билген юрист менен таанышыңыз.