Мазмун

• Кадамдар
• Кеңеш
• Эскертүү

Эгер байлыгыңыз болсо жана менчик укугун башка бирөөгө өткөрүп берүүнү кааласаңыз, анда сизден баш тартуу жөнүндө акт түзүшүңүз керек болот. Бул документте сиз жер участогуна, үйгө же башка мүлккө болгон укугуңуздан баш тартып, аны башка тарапка өткөрүп берип жаткандыгыңыз көрсөтүлгөн. Бул актыны түзүү үчүн, сиз эки жактын колу коюлган, нотариалдык жактан күбөлөндүрүлгөн жана округдун архив кеңсесинде катталган баш тартуу баракчасын толтурушуңуз керек. Менчик укугунан баш тартуу маанилүү укуктардан баш тартууну камтыйт жана маанилүү юридикалык натыйжаларга алып келиши мүмкүн. Укуктарыңыздан баш тартууга макулдугуңузду билдирүү үчүн каттоодон мурун "адвокат менен текшерүү" сунушталат

Кадамдар

2-бөлүмдүн 1-бөлүгү: Документтерди даярдоо

1. Баш тартуу сиздин мүлкүңүздү өткөрүп берүү үчүн туура иш болгонуна ынаныңыз. Менчик укугунан баш тартуу көбүнчө үй-бүлөнүн бир мүчөсүнөн экинчисине менчик укугун өткөрүп берүү үчүн колдонулат. Ал кадимки коопсуздук келишиминен мүлккө кепилдик бербегендиги менен же башкача айтканда, жаңы менчик ээсине өткөрүп бергендиги менен айырмаланат. Бул менчик укугун өткөрүп берүүдө эки тарапты коргоонун мыкты жолу эмес, ошондуктан бул ыкманы колдонуудан мурун бир аз изилдөө абдан маанилүү.
   • Эгерде сиз жана сиз бир тууганыңыз же ата-энеңиз менен биргеликте бир мүлк блогуна ээлик кылсаңыз жана менчик укугун өткөрүп берүү жолу менен менчик укугуңуздан баш тарткыңыз келсе, анда менчиктен баш тартууну колдонсоңуз болот. башкалар.
   • Ар бир мамлекетте актылардан баш тартуу мыйзамдары ар кандай болот, андыктан сиздин жагдайыңызга туура келген ишти табуу үчүн бир аз изилдөө жүргүзүңүз.
   • Эмне кыларыңызды билип, которууну аягына чыгарууга жардам берүү үчүн адвокат жалдоону ойлонуп көрүңүз. Ошентип, сиз иш туура жасалганына жана штаттын мыйзамдарына ылайык даярдалгандыгына ишенесиз.

2. 

   
   
   Менчикке каршы акттын учурдагы ордун аныктаңыз. Эгерде файлда жок болсо, анда анын көчүрмөсүн округдун архив кеңсесинен же ал катталган жерден көчүрүп алсаңыз болот. Бул бир аз акы талап кылышы мүмкүн.

3. 

   Участоктордун санын табуу. Участокту же блокту сиздин акыркы салык мыйзамдарыңыздан, округдун географиялык маалыматтык тутумдарынын веб-сайтынан (“ГИС”) же округдун инспекциясынын кеңсесине чалып аныктоого болот.

4. 

   
   
   Өз ишиңди даярда. Колдонмоңузду түзүү үчүн онлайн формасын жүктөп алсаңыз же тексттик программаны колдонсоңуз болот. Ал төмөнкү маалыматтарды камтышы керек:
   • Тараптардын сүрөттөмөсү. Учурдагы менчик ээси аныкталып, "Грант берүүчү" деп белгилениши керек, ал эми мүлктү алуучулар "Грант алуучу" деп табылышы керек. Наамдан баш тартуу жөнүндө жазуу жүзүндөгү өтүнүчтө, адатта, ар бир тарап чоңдор жана белгилүү бир провинциянын / округдун же райондун тургуну экендиги айтылат. Мисалы, "Джон Доу (" Грантор "), Грант округунун бойго жеткен жараны"
   • Грант берүүчү мүлккө болгон укугунан баш тартып, Грант алуучуга менчик укугун берет деген билдирүү. Муну билдирүү үчүн жалпы тил - "өз укугуңузду жарыялоо жана андан баш тартуу". Мисалы, "Джон Доу (" Грантор "), Грант округунун бойго жеткен тургуну, ушуну менен Медисон округунун бойго жеткен тургуну Мэри Дрейкке (" Грант ") өз укугун жарыялайт жана четке кагат."
   • Кыймылдын сүрөттөлүшү. Сиздин сүрөттөмө кадимки көчө дарегинин аталышын жана мүлктүн толук укуктук абалын камтышы керек. Кыймылсыз мүлктүн юридикалык мүнөздөмөсүн учурдагы актыдан же округдун географиялык маалымат тутумунун сайтынан таба аласыз. Толугу менен юридикалык сүрөттөмөнү колдонуңуз жана жазбай эле коюңуз. Эгер ишенбесеңиз, ушул мүлк жайгашкан округдагы инспектордун кеңсесинен сурап алыңыз.
   • Кароонун суммасы жөнүндө билдирүү. Адатта, мүлктү баш тартуу актысы боюнча өткөрүп берүү учурунда, эч кандай каралбайт же цедурага кандайдыр бир төлөм жүргүзүлөт. Бирок, келишим мыйзамы келишим күчүнө кириши үчүн, аны карап чыгууну талап кылат, андыктан, адатта, жалпы төлөм 1 же 10 долларды түзөт.
   • Дата үчүн орун жана демөөрчүнүн колу. Тапшыруучуга атын жана "дата" сөзүн терип, андан кийин бош орун калтырылышы керек, ал эми толтура турган адам толтурушу керек.
   • Нотариалдык жактан күбөлөндүрүлгөн кол. Ишке анттын дайындалуучусу тарабынан нотариустун ("нотариус") алдында кол коюлушу керек.Нотариалдык жактан күбөлөндүрүлгөн контенттин стандарттуу тили - "менин алдымда, нотариус төмөндө кол коет, РАЙОНДУН ичинде (РАЙОНДУН аты менен алмаштырылат), Мамлекет (штаттын атына алмаштырылат)" жеке жол - бул актыга толугу менен акысыз жана ыктыярдуу негизде актыга кол койгон цеденттин катышуучусу (цеденттин аты-жөнүн көрсөткөн адам). " Ушул саптын астында бир сап, нотариустун басылган же терилген аты жана нотариустун датасы жана мөөрү үчүн бош орун дагы көрсөтүлүшү керек.

5. 

   
   
   Тапшыруучунун колу талап кылынса, аны аныктаңыз. Мыйзамдар штаттар боюнча ар башкача колдонулат, айрымдары күбөгө, атүгүл аны өткөрүп алуучуга кол коюуну талап кылышат. Кошумча кол тамгалар керекпи же жокпу деп адвокатыңыздан же архивдин же ЗАГСтын кызматкеринен сурап билиңиз. жарнама

2-бөлүмдүн 2-бөлүгү: Актыны толтуруңуз

1. 

   Иштин кандай болоорун чечип алыңыз. Көптөгөн провинцияларда жана / же округдарда бир иш кандайча көрсөтүлө тургандыгына байланыштуу өзгөчө талаптар бар. Жалпысынан, сиз документтин жогору жагына 5,08 см, ал эми барактын ылдый жагына 2,54 смден кем эмес тегиздөө керек. Презентация жөнүндө көрсөтмөлөрдү алуу үчүн округдун хостинг веб-сайтын карап көрүңүз же аларга чалып сураңыз.

2. 

   Кошумча маалымат керек болсо аныктап алыңыз. Кээ бир мамлекеттер менчик укугунан баш тартуу жөнүндө белгилүү бир көрсөтмөлөрдү талап кылышат. Мисалы, Индиана төмөнкүдөй суроону талап кылат: ”Мен жалган көрсөтмө жазасы боюнча, эгерде мен социалдык коопсуздук номерин ушул документке киргизүүнү кылдаттык менен карап чыктым деп ырастайм, эгерде Мыйзамга ылайык "акт түзүлүп, акт түзүүчү тарабынан кол коюлушу керек. Мамлекеттик талапка жооп бере тургандыгын адвокатыңыздан же архивдин же ЗАГСтын кызматкерлеринен сурап алыңыз. мамлекет кандай кошумча маалыматты талап кылаарын аныктоо.

3. 

   Документти басып чыгарып, зарыл болгон жерге кол коюңуз. Тапшыруучу да, өткөрүп алуучу дагы актыга кол коет.
4. Нотариалдык күбөлөндүрүлгөн документ. Которуучунун колу нотариалдык күбөлөндүрүлөт. Нотариусту каалаган банктан же юридикалык кеңседен таба аласыз. Нотариустар, адатта, кызмат көрсөтүүлөрү үчүн номиналдык акы алышат.

5. 

   Актыны округдун архив кеңсесинде же акт катталган жерде сактаңыз. Ар бир округда же палатада бул актыны сактоонун ар кандай жол-жоболору жана жыйымдары болот, андыктан алардан кеңеш сурап, алдын-ала телефон чалып койсоңуз болот.

6. 

   Архивделген укуктарыңыздан баш тартуу сизге почта аркылуу жөнөтүлүшүн күтүңүз. Көптөгөн иш кагаздарын жүргүзүүчүлөр жана архивдер архивделген документтерди бир нече күнгө жөнөтө алышат. Бул архивделген документтин көчүрмөсү ээсинин расмий жазуусу болуп саналат, андыктан аны коопсуз жерде сактаңыз. жарнама

Кеңеш

• Баштоо үчүн, балким, кээ бир актылардын үлгүлөрү үчүн Legacy Writer же Law Depot сайтына баргыңыз келиши мүмкүн.
• Кээ бир штаттар Документти кабыл алууда жана сактоодо сизден баш тартуу менен башка документтерди тапшырууну талап кылышат. Хостинг же каттоо кеңсесине алдын-ала чалып, кандай кошумча бланктар керек экендигин аныктап, аларды кайдан тапса болорун билип алсаңыз болот.
• Бекер күбөлөндүрүү формаларын http://www.legacywriter.com/deeds/quitclaimdeed.aspx дарегиндеги Legacy Writer's веб-сайтынан жана http://www.lawdepot.com/contracts/quit- дарегинен Law Depot веб-сайтынан таба аласыз. доо-акт / форма /

Эскертүү

• Экинчи тараптын каалоосу болбосо, багынып берүү иш-аракетин жокко чыгаруу кыйын.
• Баш тартуу менен күрөөгө коюлган мүлктү өткөрүп бере албайсыз. Насыя алуучу дагы эле ипотека насыясын төлөө милдетин аркалайт.